Begehrte und familienfreundliche Wohnlage

Am Stadtrand von Neu-Ulm im Nordosten von Ludwigsfeld errichten wir im Baugebiet „Am Ulmer Hofgut“ zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohnungen und Tiefgarage.

Die viergeschossigen Gebäude enthalten durchweg dreiseitig belichtete, helle 4-Zimmer- Wohnungen mit bodentiefen Fenstern. Die Gebäude sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, damit Sie die Abendsonne auf Ihrem Balkon in vollen Zügen genießen können.

Wohnungen zum Wohlfühlen

Komfortable Grundrisse mit hohem Wohnwert und eine solide Bau- und Ausstattungsqualität – dadurch zeichnet sich unser Projekt aus.

Die Anforderungen an die barrierefreie Nutzbarkeit gemäß Bayerischer Bauordnung (Art. 48 Abs. 1 Satz 3) werden grundsätzlich in allen Wohnungen erfüllt.

Modernste Haustechnik

Unser Gebäude wird besonders energieeffizient geplant. Die hohen gesetzlichen Vorgaben der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung unterschreiten wir mit unserem KfW Effizienzhaus 55 deutlich.

Alle Wohnräume sind mit moderner und effizienter
Fußbodenheizung für sparsames Heizen und ein behagliches Raumklima ausgestattet. Unterstützt wird dies durch eine Lüftungsanlage, die den Feuchteschutz und die Luftqualität sicherstellt.

Alle Vorteile auf einen Blick

  • 16 großzügig geplante 4-Zimmer-Wohnungen
  • Schlüsselfertig zum Festpreis
  • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
  • Durchdachte, komfortable Grundrisse
  • Hauswirtschaftsraum / Speisekammer in jeder Wohnung
  • Separates WC (oder Gäste-Duschbad) in jeder Wohnung
  • KfW-Effizienzhaus 55 (ggf. günstige Finanzierung und 5.000 Euro Förderung)
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Kellerraum für jede Wohnung
  • Anforderungen an die barrierefreie Nutzbarkeit gemäß Bayerischer Bauordnung (Art. 48 Abs. 1 Satz 3) grundsätzlich in allen Wohnungen erfüllt
  • Auch für Kapitalanleger ideal

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4-Zimmerwohnung

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